В Одесі забудовника підозрюють у захопленні земель біля узбережжя під будівництво елітного ЖК

В Одесі правоохоронці викрили масштабну схему самовільного захоплення земель в охоронній зоні узбережжя під будівництво 30-поверхового житлового комплексу преміумкласу. Про підозру повідомили 38-річному директору товариства, яке займається операціями з нерухомістю.

Про це повідомили в поліції Одеської області.

За даними слідства, у 2015 році підприємець придбав об’єкт незавершеного будівництва у Приморському районі Одеси — фактично лише залізобетонний фундамент площею 1802 квадратних метри. Надалі, як вважають правоохоронці, він разом зі спільниками організував схему розширення меж забудови шляхом захоплення прилеглих територій.

Під виглядом «реконструкції без зміни геометричних розмірів» фігуранти розпочали масштабне будівництво одного з найвищих апартаментних комплексів міста.

Слідство встановило, що для реалізації проєкту було незаконно використано землі спортивно-концертного комплексу, які належать Одеській обласній раді. Там, за версією правоохоронців, розмістили трансформаторну підстанцію, автостоянку, велосипедні парковки, дитячий майданчик та контрольно-пропускний пункт.

Крім того, забудовник нібито самовільно зайняв частину території державного санаторію, який перебуває у власності Одеської обласної державної військової адміністрації. На цій території, за інформацією слідства, також з’явилися дитячі майданчики, пожежний резервуар, огорожі та інші об’єкти.

У результаті площа забудови зросла майже у три рази — з 1802 до 4687 квадратних метрів. Загалом, як зазначають правоохоронці, під приватний комплекс було фактично відчужено понад 28 соток землі в охоронних зонах, частина яких належить до особливо цінних земель природно-заповідного фонду.

Слідчі також встановили, що ще у 2020 році Одеська обласна рада офіційно відмовила підприємству у погодженні проєкту землеустрою для оренди цієї ділянки. Попри це, будівництво продовжилося, а територію навколо комплексу огородили капітальним металевим парканом.

За висновками судової експертизи, збитки громаді та державі від самовільного захоплення земель перевищують 16,7 мільйона гривень. Зокрема, понад 13,2 млн грн збитків завдано землям спорткомплексу та ще 3,5 млн грн — території державного санаторію.

Директору ТОВ повідомлено про підозру за ч. 4 ст. 197-1 Кримінального кодексу України — самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці, вчинене щодо особливо цінних земель та земель в охоронних зонах.

Наразі досудове розслідування триває. Правоохоронці встановлюють усіх осіб, причетних до оборудки.

Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою, доки її вину не буде доведено у суді.

Слідкуйте за новинами від «Кут огляду»:                        

✅ у facebook